Finance Business Service
ул. Антоновича, 72/74 03150 Киев, Украина
+38 044 498 56 40, info@fbs-group.com
Пн-Пт з 08:00 до 19:00 Київ
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Тільки літери та пробіли (від 2 до 30 символів)
Введіть номер, приклад +380777777777

Основні закони Болгарії

Законодавство Болгарії

У кожній розвиненій країні світу, головним правовстановлюючим документом, де вказані всі закони держави, що володіють юридичною силою, які регулюють політичну, економічну і правову системи держави є Конституція.

Головна відмінність законодавчої системи Болгарії – прозорість і доступність. Перед підписанням, закон оприлюднюють в Державній газеті «Д’ржавен вісник». У газеті публікують нововведення, додаткову інформацію щодо законів; накази Міністерств; інформацію щодо відкриття фірм і зміни в статутному фонді; розгляду в судових справах і т.д. Із вступившими в силу законами, можна ознайомитись в міських бібліотеках, урядових організаціях і компаніях. Додатково інформаційну базу можна витягти з інтернет ресурсів, спеціально розроблених сайтів.

Вперше, зміст правової частини Конституції Республіки Болгарія, було надруковано в «Д’ржавен вісник» 1991 році. На Ваш огляд короткий зміст законодавчої бази Болгарії:

  • «Закон про болгарське громадянство»;
  • «Закон про іноземців»;
  • «Закон про місцеві податки та збори»;
  • «Закон на право власності»;
  • «Закон про іноземні інвестиції».

«Закон про болгарське громадянство» Згідно вмісту закону, опублікованому 31.05.2002., Стати резидентом держави можна в окремих випадках: на момент подачі заяви вік претендента повинен бути рівний 18 рокам; дозвіл на постійне перебування на території країни було оформлено не менше 5-ти років тому; заявник не має судимостей з боку болгарської держави, не знаходиться в розшуку та під слідством; працевлаштований і в змозі забезпечити себе; володіє державною мовою та не має громадянства іншої держави (повний опис в ст. 12 закону).

Також претендентами на отримання громадянства Болгарії можуть бути особи, які перебувають у шлюбі з резидентом країни, що не були захоплені в фіктивності союзу; народжені на території держави; а також особи, які в період до повноліття отримали право на постійне перебування в країні (повний опис в ст. 13 закону).

Претенденти, які не відповідають вимогам статей 12 і 13 закону про громадянство, можуть його отримати за особливі заслуги в економічній сфері; завдяки громадській діяльності; бути першовідкривачами в сфері технологій і науки; бути діячем культури і мати досягнення в спорті (повний опис в ст. 14 закону).

«Закон про іноземців» Вміст закону, опублікований 10.08.2004., про перебування на території держави має на увазі, що іноземець на законних підставах може перебувати в країні короткостроково і довгостроково. Короткостроково – дозволено перебувати на території Болгарії строком до трьох місяців; довгостроково – до одного року, або з невизначеним терміном (на постійній основі).

Згідно з текстом закону, право на тривале перебування на території держави мають особи, які надали дозвільні документи на ведення трудової діяльності в країні; підприємці, які здійснюють свою діяльність в Болгарії і забезпечили не менше 10 болгар робочими місцями; що працюють відповідно до міжнародного договору про співпрацю; студенти, які приїхали на навчання; пацієнти, спрямовані на лікування до місцевих медичних установ.

Також претендентами на довгострокове перебування на території країни можуть бути особи, які уклали шлюб з резидентом країни або іноземцем, що перебуває в країні на постійній основі; фінансово незалежні батьки іноземних громадян, які живуть в Болгарії; сім’я іноземного громадянина, який вже має можливість постійно перебувати в країні; представники іноземних компаній, які пройшли реєстрацію в Торгово-промисловій палаті і акредитовані представники іноземного ЗМІ.

У статті 25 «Закону про іноземців» як доповнення до статті 24 зазначено – іноземні особи, які зробили інвестицію в економіку країни понад 250 000 євро мають право на тривале перебування в країні. Всі іноземні особи, вікова категорія понад 14 років, яким дозволено перебувати в Болгарії понад 3-х місяців, отримують документ, який засвідчує особу, що діє як закордонний паспорт.

«Закон про місцеві податки і збори» Будь-яка діяльність фізичних осіб – підприємців в Болгарії оподатковується. Ставка податку – 20% (ПДВ). Винятком є туристична галузь – 7%. Компанії, які не володіють патентним податком, сплачують 10% податку на прибуток. Приватні підприємці після закінчення податкового періоду оплачують річний податок.

Рухоме і нерухоме майно в Болгарії також потрапляє під статтю про сплату податків. Власники майна реєструють його в податкових органах в двох місячний термін після придбання або завершення будівництва. Якщо придбане житло є постійним місцем проживання, то ставка податку зменшується на 50%. Всі жителі Болгарії оплачують таксу на побутові відходи, ставка встановлюється місцевим муніципалітетом.

Процес купівлі – продажу сільськогосподарських будівель і угідь ПДВ не обкладається.

«Закон на право власності» Відповідно до опису розділів Конституції Республіки Болгарія, іноземні громадяни, юридичні особи, які проживають або зареєстровані на території країни, повноправно, на тих же правах, що і жителі країни, користуються придбаною нерухомістю, розпоряджаються нею на свій розсуд. Право власності не поширюється на землю, виняток стосується лише на успадковані угіддя. Успадкована земля, після трьох річного володіння, повинна в обов’язковому порядку бути передана у володіння місцевим жителям.

Закон свідчить, що всі іноземні особи і в тому числі і юридичні, можуть на законних підставах володіти будівлями; мати обмежене право на нерухоме майно, крім випадків, що не потрапляють під опис закону.

«Закон про іноземні інвестиції», «Закон про стимулювання інвестиції» з 2004 р. Згідно з текстом статті № 97 закону, оприлюдненого 24.10.1997., інвестором може стати нерезидент країни; суспільство або юридична організація, зареєстрована за межами Болгарії. Дані категорії іноземних осіб можуть робити капіталовкладення у розвиток економічного сектору держави на рівних умовах з болгарами (повний опис в ст.2 і ст.5 закону).

Дозволені сектори для інвестування капіталу – рухоме і нерухоме майно; акції компаній; цінні папери та облігації, випущені державою, правовими організаціями і громадами. Інвестор має права на володіння часткою акцій компанії або бути головним акціонером (повний опис у ст.12 закону).

Іноземні особи, які інвестували в нерухомість, володіють нею на тих же правах, що й жителі країни. Якщо інвестиція перевищує 500 000 євро, надається право на постійне перебування на території держави. Законом встановлено обмеження на володіння земельними угіддями. Виняток діє тільки для іноземців, які отримали землю у спадок.

У даній статті опубліковано короткий зміст окремих випадків, які підпадають під опис законів держави Болгарії. Із дослівним вмістом законодавчої бази можна ознайомитись на офіційних сайтах Республіки Болгарія.

Автор: Віта Орлова
начальник департаменту по роботі з нерухомістю