Замислюєтеся купити нерухомість за кордоном? А як щодо інвестувати в майбутнє в нашій статті ми пропонуємо вашій увазі країни, в яких ви можете придбати не тільки будинок з дивовижними пейзажами, і цілорічним сонцем, в тому числі можливість імміграції в цю країну.
Ми зібрали шість, на нашу думку, основних країн, які надають таку можливість, і мають високий рівень життя.
Поділяючи всі ці країни ми виділимо їх таким чином:Іспанія, Греція, Великобританія – підходять для Отримання ВНЖ Мальта, Кіпр, Домініка, Великобританія – ПМЖ або ж отримання громадянства.
Іспанія
Іспанія має ряд законів, які дозволяють, інвестувати в нерухомість країни (комерційну в тому числі) для отримання ВНЖ сума інвестицій повинна бути не менше 500,000 євро. Не має значення ви володієте одним об’єктом, або декількома. Отримання ВНЖ має право члени сім’ї власника нерухомості, сюди входить дружина і діти віком до 26 років. Родичі тільки першої лінії мають це право. Займає від 4 до 5 місяців. До обов’язкових вимог входить:
- прописка в Іспанії;
- проживати на території країни більше ніж 7 днів в році.
Мальта
Програма надає можливість комбінованих інвестицій, оформлення паспорта займає приблизно від 12 до 16 місяців. Учасниками програми можуть бути, будь-які члени сім’я, діти до 26 років, і батьки від 55 років. Простота складатиметься в інвестуванні так як у вас є можливість купити нерухомість суму від 350.000 євро або ж взяти в оренду вартістю від 16.000 євро на рік. Обов’язковою до цього всього вимогою є зробити безповоротний скарб в сумі 650.000 євро, і купити облігації на суму від 150.000 євро, облігації ви зможете продати після 5 років володіння.
Домініка
Кожен член сім’ї зможе отримати громадянство через 3-4 місяці, батьки старше 55 років і діти віком до 28 років. Особливість буде в сумах сплати, так як інвестиції повинні бути в нерухомість від 200.000 доларів США, але будуть додаткові внески за кожного члена сім’ї, наприклад, 50.000 євро інвестор платить, і плюс 20.000-25.000 євро ще за кожного учасника програми. Вам буде потрібно також пройти перевірку Due Diligence і так же оплатити її. Ваше майно ви зможете продати після 3 років володіння.
Греція
Є найдемократичнішою країною в Європі за процедурою отримання ВНЖ. Вона дозволяє інвесторові і його членів сім’ї, дружину і дітей віком до 21 року, а також батьків по другої лінії, і онуків до 20 років включити в заяву на ВНЖ в країні. Додатково не потрібно декларація доходів, і так подача виписка з банку. Вартість володіння повинна бути від 250.000 евро, якщо тільки інвестор і його сім’я по першій лінії бажають отримати ВНЖ, якщо ж і по другій лінії інвестор бажає включити, то інвестиції в нерухомість повинні бути вище 500.000 євро.
Республіка Кіпр
Програма в країні має на увазі процедуру тривалістю не більше 6 місяців, в середньому вона займає 3-4, претендувати на ВНЖ має право будь-які члени сім’ї інвестора, діти до 28 років, і батьки інвестора, умова то що вони будуть фінансово залежними від інвестора. Одне з ключівих особливостей це інвестиції в нерухомість від 2,000,000 євро в будь-яку нерухомість, якщо це комерційна до цієї суми додається 500.000 євро для житлової нерухомості.
Великобританія
Висока ціна отримання ВНЖ, і в майбутньому ПМЖ, але маючи такий високий рівень життя, воно приваблює все більше і більше інвесторів до себе. Претендувати на отримання ВНЖ і ПМЖ в подальшому може тільки, чоловік / дружина і діти до 18 років. Має три основні способи отримання ВНЖ:
- 1. Інвестиції від 2.000.000 фунтів – дає можливість отримання ВНЖ за 2 місяці, і через 5 років претендувати на ПМЖ, отримання громадянства можливість тільки після 6 років.
- 2. Інвестувати від 5.000.000 фунтів – термін отримання ВНЖ такий же, але ви зможете оформити раніше ПМЖ через 3 роки, і громадянство 5 років.
- 3. Вкладення від 10.000.000 фунтів – стандартний термін отримання ВНЖ, отримання ПМЖ через 2 роки, і громадянство через 5 років.