#Нерухомість Archives - Юридична компанія Finance Business Service: реєстрація офшорів, податкове планування, юридичні послуги

Власники другого житла у Великобританії не зможуть користуватися податковими пільгами

Опубліковано: Дмитро Батраков | 13.11.2018 |

Великобританія має намір збільшити надходження до бюджету за рахунок більш виваженого надання пільгових режимів оподаткування. Сьогодні у Великобританії другий об'єкт житлової нерухомості обкладається муніципальним податком, навіть якщо він здається в оренду. Але власники такого житла обходять сплату податку, використовуючи пільговий режим оподаткування комерційної нерухомості, призначений тільки для малого бізнесу. Пільговий режим передбачає менші ставки та надає можливість зовсім не сплачувати податок, якщо оподатковувана вартість нерухомості менше ніж 15 700 доларів США. Підраховано, що такою можливістю користуються близько 47000...

Затверджено новий Порядок ведення єдиної бази даних звітів про оцінку майна

Опубліковано: Ролан Бондарець | 14.06.2018 | Новини

Наказом від 17.05.2018 р. №658 Фонд держмайна затвердив Порядок ведення єдиної бази даних звітів про оцінку. Згідно Порядку у базі реєструватимуть звіти про оцінку майна, складені з метою обчислення податку на прибуток від продажу (обміну) нерухомого, рухомого майна та майнових прав. Звіт про оцінку підлягає реєстрації в єдиній базі протягом п’яти робочих днів з моменту його складання суб’єктом оціночної діяльності. Для реєстрації необхідно внести інформацію, що міститься у звіті про оцінку, через авторизований електронний майданчик. Реєстрації в єдиній базі підлягають виключно звіти про оцінку за якими закінчили процес складання, підписані...

Здача в оренду нерухомого майна фізичною особою

Опубліковано: Ролан Бондарець | 25.05.2018 |

Чимало громадян, які мають у власності житлове та нежитлове нерухоме майно, переймаються питанням здачі його в оренду. Виникають питання, чи потрібно в даному випадку реєструватися підприємцем, чи є якась різниця в оподаткуванні та чи існують якісь обмеження. Відповідно до ст.ст. 319, 320 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, в тому числі використовувати його для здійснення підприємницької діяльності. Таким чином, реалізація фізичною особою права щодо здачі власного нерухомого майна в оренду може...

“Успішний” рік для податку Шотландії на передану нерухомість

Опубліковано: Сергій Панов | 07.12.2016 |

Перехід Шотландії на новий податок угоди земельних ділянок і нерухомості (LBTT) був "оперативно успішним", згідно шотландського Парламенту фінансів і Комітету конституції, які проаналізували вплив податку на ринок нерухомості. Податок угоди земельних ділянок і нерухомості замінив британський гербовий збір з операцій із нерухомістю (SDLT) в Шотландії з 1 квітня 2015 року в рамках угоди з Великобританією, яка передає відповідальність Шотландії за деякі податки. LBTT Шотландії - це заснована група з 145,000 фунтів стерлінгів (184,550 доларів США) з вільним лімітом на податок здійснення угоди земельних ділянок і нерухомості. У розмірі двох відсотків оплачується...

FinCEN розгортає компанію по реєстрації нерухомості США

Опубліковано: Сергій Панов | 03.08.2016 | Без категории

Мережа по боротьбі з фінансових злочинів (FinCEN), що видається наступною емісією Geographic Targeting Orders, тимчасово зажадає від США страхування права власності для компаній з метою визначення фізичних осіб, що стоять за підставними компаніями, які використовують "всю готівку" (без банківського фінансування) на придбання житлової нерухомості високого класу в шести великих міських районах. Мережа по боротьбі з фінансових злочинів залишається стурбована тим, що всі такі покупки за готівку можуть проводитися окремими особами, що намагаються приховати свої активи і особистість шляхом придбання житлової нерухомості, і внаслідок цього вони потрапляють в...

Китай, податкова реформа нерухомості

Опубліковано: Сергій Панов | 28.07.2016 |

Китайський міністр фінансів Лоу Цзівей вказав, що пріоритетом реформ наступного податкового уряду буде ввести довгоочікуваний регіональний і місцевий податок на власність. Держрада КНР оголосила про введення нового податку на нерухомість в структурі своїх фінансових планів економічної політики, оголошених в березні цього року. Ці рамки, як очікується, будуть відрізнятися в різних містах і населених пунктах, в залежності від обставин до їх місцевих умов. Ця заява була зроблена після тривалої затримки в планах уряду з надання податкових схем на власність, що працюють в Шанхаї і Чунціні, які були вперше встановлені в 2011 році. Спочатку створені,...

У США пропонують податковий кредит для покупки житла

Опубліковано: Сергій Панов | 19.07.2016 | Без категории

Найстаріший член Фінансового комітету Сенату США Рон Віден представив законопроект про повернення податкового кредиту, який орієнтований на допомогу особам, які купують свій перший будинок. За його пропозицією, перший раз покупець житлової нерухомості отримає повернення податкового кредиту на суму до USD10,000. Кредит буде дорівнювати 2,5 відсотка від вартості покупки будинку. Кредит також буде поступово скорочуватися для фізичних осіб з річним доходом вище USD80,000 і подружніх пар з доходом понад USD160,000. Але якщо покупець все ж продав свій новий будинок протягом п'яти років доведеться виплачувати частину кредиту, якщо у нього не було особливих...

Прогнози з ринку нерухомості на 2016 рік

Опубліковано: Сергій Панов | 02.06.2016 | Блог

"Попереджений - означає озброєний". Цей вираз відповідає до більшості напрямків у сфері бізнесу і до ринку нерухомості також. Де плануються підвищення цін, а де зниження і чому, на ринку якої країни зупинити свій вибір, куди інвестувати гроші - на довгострокову або короткострокову перспективи ?! На всі ці питання простіше знайти відповіді, коли маєш поняття, який розвиток ринку нерухомості на наступний рік прогнозують експерти... Болгарія - європейська країна і велика кількість іноземних інвестицій дає поштовх для постійного розвитку в усіх сферах діяльності. Вагома частина інвестицій спрямована у сферу нерухомості, що в свою чергу дає хороші...

Іпотека для нерезидентів в Болгарії

Опубліковано: Сергій Панов | 11.05.2016 |

Ринок іпотечного кредитування є одним зі швидкорозвиваючих ринків в Європі. Після невеликого спаду, за часів фінансової кризи, іпотечне кредитування в більшості європейських країн було зупинено. Найбільші банки були змушені призупинити програму. На сьогоднішній день ситуація інакша. Країни Євросоюзу позитивно ставляться до кредитування нерезидентів, до їх числа приєдналася і Болгарія. Банки країни надають іпотеку для громадян - нерезидентів, які вже володіють статусом ВНЖ та ПМЖ. Мета кредиту - отримання прав власності на кредитоване майно на території Болгарії. Об'єкт кредиту, а це може бути: будинок, квартира, дача, автомобіль і т.д. повинен...

Будівництво в Болгарії. Юридичні документи.

Опубліковано: Сергій Панов | 21.03.2016 | Блог

У список юридичних норм щодо питань по будівництву в Болгарії входить перелік обов'язкових документів, що видаються уповноваженими службами, органами самоврядування, виконавчими інспекціями, підприємствами та організаціями. Обов'язкові документи містять в собі технічні вимоги щодо процесу будівництва, виконання яких є обов'язковим на всіх етапах створення та експлуатації будівельного об'єкту, з метою захисту прав та інтересів споживачів, суспільства і держави в цілому. Система юридичних документів розробляється у відповідності з економічними умовами, місцевим законодавством й структурою управління, на базі існуючих технічних норм, правил...

Tag: #Нерухомість