#Недвижимость Archives - Юридическая компания Finance Business Service: регистрация оффшоров, налоговое планирование, юридические услуги

Инвестиции в недвижимость с возможностью получения временного/постоянного вида на жительства, а также в будущем гражданства

Опубликовано: Владислав Марченко | 30.07.2019 |

Задумываетесь купить недвижимость за границей? А как насчет инвестировать в будущее, в нашей статье мы предлагаем вашему вниманию страны, в которых вы можете приобрести не только дом с шикарным видом, и круглогодичным солнцем, а также и возможность иммиграции в эту страну. Мы собрали 6, на наше мнение, основных стран, которые предоставляют такую возможность, и имеют высокий уровень жизни. Разделяя все эти страны мы выделим их таким образом: Испания, Греция, Великобритания – подходят для Получения ВНЖ Мальта, Кипр, Доминика, Великобритания – ПМЖ или же получения гражданства. Испания Испания имеет ряд законов, которые позволяют, инвестировать в...

Владельцы второго жилья в Великобритании не смогут пользоваться налоговыми льготами

Опубликовано: Дмитрий Батраков | 13.11.2018 |

Великобритания намерена увеличить поступления в бюджет за счет более взвешенного предоставления льготных режимов налогообложения. Сегодня в Великобритании второй объект жилой недвижимости облагается муниципальным налогом, даже если он сдается в аренду. Но владельцы такого жилья обходят уплату налога, используя льготный режим налогообложения коммерческой недвижимости, предназначенный только для малого бизнеса. Льготный режим предусматривает меньшие ставки и предоставляет возможность вовсе не уплачивать налог, если налогооблагаемая стоимость недвижимости меньше 15 700 долларов США. Подсчитано, что такой возможностью пользуются около...

Иностранные компании, владеющие недвижимым имуществом в Великобритании, будут обязаны зарегистрироваться

Опубликовано: Алёна Каменецкая | 05.09.2018 | Блог

В июле 2018 года в Великобритании опубликован проект Закона о регистрации иностранных компаний, далее - Закон. Цель данного Закона, вести с 2021 года обязательную регистрацию иностранных компаний, владеющих недвижимостью в Великобритании, в специальном реестре. Данный Закон является «продолжением» законодательства о «лицах, имеющих значительный контроль» (“persons with significant control”), которое применяется для компаний Великобритании с 2016 года. Новые требования для иностранных компаний направлены против того, чтобы имущество, находящееся на территории Великобритании, использовалось с целью отмывания денежных средств, полученных преступным путем....

Утверждено новый Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке имущества

Опубликовано: Ролан Бондарец | 14.06.2018 |

Приказом от 17.05.2018 г. №658, Фонд госимущества утвердил Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке имущества. Согласно Порядка, в базе будут регистрировать отчеты об оценке имущества, составленные с целью начисления полученного на прибыль, полученного от продажи (обмена) недвижимого, движимого имущества, а также имущественных прав. Отчет об оценке подлежит регистрации в единой базе в течение пяти рабочих дней, с момента его составления субъектом оценочной деятельности. Для регистрации, информация из отчета об оценке, вносится в базу через авторизованную электронную площадку. Регистрации в единой базе подлежат исключительно отчеты об...

Сдача в аренду недвижимого имущества физическим лицом

Опубликовано: Ролан Бондарец | 25.05.2018 | Блог

Многие граждане, имеющие в собственности жилое и нежилое недвижимое имущество, имеют намерение сдавать его в аренду. Но тут же у них возникают вопросы: нужно ли в данном случае регистрироваться предпринимателем, есть ли какие-то особенности в налогообложении и существуют ли какие-то ограничения. Согласно ст.ст. 319, 320 Гражданского кодекса Украины, собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению и имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе, использовать его для осуществления предпринимательской деятельности. Как видим, реализация...

“Успешный” год для налога Шотландии на переданную недвижимость

Опубликовано: Сергей Панов | 07.12.2016 | Новости

Переход Шотландии на новый налог сделки земельных участков и строений (LBTT) был "оперативно успешным", согласно шотландского Парламента финансов и Комитета конституции, которые проанализировали влияние налога на рынок недвижимости. Налог на совершение сделки земельных участков и строений заменил британский гербовый сбор по сделкам с недвижимостью (SDLT) в Шотландии с 1 апреля 2015 года в рамках соглашения с Великобританией, которое передает ответственность за некоторые налоги Шотландии. LBTT Шотландии - это основанная группа с 145,000 фунтов стерлингов (184,550 долларов США) со свободным лимитом на налог совершения сделки земельных участков и строений. В...

FinCEN разворачивает компанию по регистрации недвижимости США

Опубликовано: Сергей Панов | 03.08.2016 | Новости

Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями (FinCEN), издаваемая последующей эмиссией Geographic Targeting Orders, временно затребует от США страхование права собственности для компаний с целью определения физических лиц, стоящих за подставными компаниями, которые используют "все наличные деньги" (без банковского финансирования) на приобретение жилой недвижимости высокого класса в шести крупных городских районах. Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями остаётся обеспокоена тем, что все такие покупки за наличные деньги могут проводиться отдельными лицами, пытающимися скрыть свои активы и личность путём приобретения жилой недвижимости, и вследствии...

Китай, налоговая реформа недвижимости

Опубликовано: Сергей Панов | 28.07.2016 |

Китайский министр финансов Лоу Цзивэй указал, что приоритетом реформ следующего налогового правительства будет ввести долгожданный региональный и местный налог на собственность. Госсовет КНР объявил о введении нового налога на недвижимость в структуре своих финансовых планов экономической политики, объявленных в марте этого года. Эти рамки, как ожидается, будут отличаться в разных городах и населенных пунктах, в зависимости от обстоятельств к их местным условиям. Это заявление было сделано после продолжительной задержки в планах правительства по предоставлению налоговых схем на собственность, работающих в Шанхае и Чунцине, которые были...

В США предлагают налоговый кредит для покупки жилья

Опубликовано: Сергей Панов | 19.07.2016 |

Старейший член Финансового комитета Сената США Рон Виден представил законопроект о возвращении налогового кредита, который ориентирован на помощь лицам, приобретающим свой первый дом. По его предложению, первый раз покупатель жилой недвижимости получит возвращаемый налоговый кредит на сумму до USD10,000. Кредит будет равен 2,5 процента от стоимости покупки дома. Кредит также будет постепенно сокращаться для физических лиц с годовым доходом выше USD80,000 и супружеских пар с доходом более USD160,000. Но если покупатель все же продал свой новый дом в течение пяти лет придется выплачивать часть кредита, если у него не было особых обстоятельств, таких как...

Прогнозы по рынку недвижимости на 2016 год

Опубликовано: Вита Новикова | 02.06.2016 |

«Предупрежден – значит вооружен». Данное выражение подходит к большинству направлений в сфере бизнеса и к рынку недвижимости также. Где планируются повышения цен, а где понижения и почему, на рынке какой страны остановить свой выбор, куда инвестировать деньги – на долгосрочную или краткосрочную перспективы?! На все эти вопросы проще найти ответы, когда имеешь понятие, какое развитие рынка недвижимости на грядущий год прогнозируют эксперты… Болгария – европейская страна и большое количество иностранных инвестиций дает толчок для постоянного развития во всех сферах деятельности. Весомая часть инвестиций направлена в сферу недвижимости, что...

Метка: #Недвижимость