Програма отримання ПНП на Мальті

На сьогоднішній день Мальта - надійна, упорядкована країна, яка зберігає військовий нейтралітет і є офіційним членом Євросоюзу з 2004 року. На відміну від багатьох інших міжнародних фінансових і ділових центрів, Мальта зарекомендувала себе як стабільна, прогнозована і безпечна юрисдикція.

До складу Республіки Мальти входять три острови: Мальта, Гоцо і Коміно. Чисельність населення - близько 400 тисяч чоловік. Офіційними мовами країни є мальтійська (державна) і англійська. Привабливість Мальти обгрунтована м'яким кліматом, низьким рівнем злочинності, а також стабільним політичним і економічним становищем.

Програма отримання ВНЖ на Мальті (Malta Residence and Visa Program, MRVP) була відкрита в 2015 році на підставі Закону про імміграцію. До участі допускаються громадяни третіх країн, які не є громадянами Євросоюзу, Європейської економічної зони або Швейцарії, а також члени їх сімей. Головна умова для отримання права на проживання - інвестиції в економічний розвиток держави або виконання ряду кваліфікаційних вимог.

Умови участі в програмі і необхідні документи

Кандидату на участь в програмі має бути не менше 18 років. Крім того, необхідно надати аффідавіт - письмове зобов'язання про те, що з моменту подачі заяви дохід становить не менше 100 000 євро в рік, або що особистий капітал на даний момент становить не менше 500 000 євро.

Умовами отримання ВНЖ Мальти за програмою MRVP є:

1. Інвестування в державні облігації на суму 250 000 євро (термін обігу облігацій - не менше 5 років).
2. Купівля або оренда нерухомості:
   • покупка нерухомості вартістю не менше 320 000 євро (для Південної частини Мальти і Гоцо - не менше 270 000 євро) зі збереженням права власності не менше ніж на 5 років;
   • оренда нерухомості з орендною платою не менше 120 000 євро в рік (для Південної частини Мальти і Гоцо - не менше 10 000 євро в рік) строком не менше 5 років.
3. Сплата безповоротного урядового внеску в розмірі 30 000 євро (загальна для заявника, чоловіка, жінки і дітей).

Після 5 років куплену нерухомість і державні облігації дозволяється продати. Але для продовження ВНЖ потрібно мати адресу проживання на Мальті, тобто доведеться орендувати нову житлову нерухомість. Ще одне зобов'язання основного заявника і залежних осіб - надання документів про відсутність судимості та проходження медичного обстеження. Також належить оформити поліс медичного страхування, дія якого поширюється на весь Євросоюз.

Важливо відзначити, що в заяву можуть бути включені діти будь-якого віку, які перебувають на утриманні у основного заявника і не перебувають у шлюбі. Дозволяється також включити в якості залежних осіб батьків, прабатьків а також свекра / тестя і свекруху / тещу основного заявника, якщо вони не ведуть економічну діяльність і перебувають у нього на утриманні. За кожного з них необхідно заплатити держмито в розмірі 5000 євро. Надалі внуки і подружжя дітей заявника мають можливість оформити ВНЖ за додаткові 5000 євро.

Основний заявник також зобов'язаний підписати аффідавіт про матеріальну підтримку всіх залежних осіб старше 18 років, включених в заяву.

Процедура і строки розгляду

Вимоги до пакету документів стандартні, процедура розгляду документів - прозора. Разом з поданням заяви необхідно перерахувати неповернутий депозит в розмірі 5500 євро. Інша частина внеску сплачується за вирахуванням вже внесеного депозиту. Після найсуворіших перевірок на благонадійність (due diligence) заявнику буде запропоновано здійснити інвестування, а потім буде виданий сертифікат постійного резидента Мальти. Цей документ є легальним видом на проживання, що підтверджує право на перебування і проживання на території країни.

Протягом перших 5 років володар ВНЖ буде зобов'язаний проходити щорічну перевірку на предмет відповідності ряду вимог. З липня 2017 року скасовано зобов'язання учасників програми проводити за межами країни не менше 6 місяців поспіль. Вони також зможуть претендувати на довгострокове ВНЖ і громадянство Мальти при дотриманні деяких умов. Вимог до терміну мінімального фактичного проживання на Мальті до учасників не пред'являється.

Оподаткування

Особи, які є податковими резидентами і мають доміцилій на Мальті, зобов'язані сплачувати податок на всі загальносвітові доходи. Податок на доходи фізосіб (ПДФО) розраховуються за прогресивною шкалою з максимальною ставкою до 35%. Особи, які мають резидентство Мальти (але не доміцилій), сплачують податки на доходи, отримані на Мальті, а також доходи, отримані за межами країни і переведені на її територію (крім доходів від приросту капіталу). Розмір ставки податку залежить від податкового статусу особи.

Спадщина та дарування на Мальті не підлягають обкладенню податком, на відміну від приросту капіталу від операцій з активами (в основному це угоди з нерухомістю та акціями). Податок на приріст капіталу від угод з нерухомістю не стягується, якщо нерухомість була у власності і використовувалася як основне місце проживання протягом 3 років, передує передачі, а також якщо передача такої нерухомості відбувається протягом 12 місяців після її звільнення.

Прогресивна шкала з максимальною ставкою до 35% від приросту капіталу застосовується, якщо нерухомість продана протягом перших 12 місяців володіння; ставка 12% від продажу - якщо передача права власності відбувається після перших 12 місяців володіння. Податок за ставкою 12% не стягується в разі, якщо власник нерухомості не є резидентом Мальти. Стандартна ставка податку на додану вартість на Мальті становить 18%, податку на прибуток організацій - 35%. Для власників нерухомості-нерезидентів або осіб, які не володіють доміцилія на Мальті, діють спеціальні податкові пільги.

Мальта уклала угоди про уникнення подвійного оподаткування більш ніж з 60 юрисдикціями. Ряд угод ще знаходяться на стадії підписання.

Основні переваги отримання ВНЖ на Мальті: