Finance Business Service
ул. Антоновича, 72/74 03150 Киев, Украина
+38 044 498 56 40, info@fbs-group.com
Пн-Пт с 08:00 до 19:00 Киев
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Только буквы и пробелы (от 2 до 30 символов)
Введите номер, пример +380777777777

Снизились темпы роста цен на мировую элитную недвижимость

элитная недвижимость Согласно показаниям экспертов, в третьем квартале текущего года зафиксирован самый низкий рост цен на недвижимость за последние 2 года. Элитное жилье в среднем подорожало всего на 0,2 %. Такого результата вполне ожидали на мировом рынке недвижимости. По словам сотрудников авторитетного издания Kight Fank, в период летних отпусков на рынке всегда наблюдается снижение активности. Люди заняты летним отдыхом, спрос на покупку жилья падает, сокращается количество сделок купли-продажи, что влечет за собой снижение цен. Помимо этого, на изменения конъюнктуры мирового рынка недвижимости непосредственно влияет состояние мировой политики и экономические отношения между государствами. Основными факторами являются:
  • решение правительства Соединенных Штатов Америки ужесточить денежно-кредитную политику;
  • приближающиеся выборы в британском парламенте, а также обсуждение нового налога на недвижимость;
  • постепенное «охлаждение» азиатского рынка недвижимости;
  • сложная экономическая ситуация в Европе.
Если рассматривать подорожание элитного жилья по отдельным странам, то можно заметить тенденцию значительного снижения цен. Один из самых дорогостоящих городов Индонезии – Джакарта показал стремительные результаты падения цен на недвижимость. Если с начала года стоимость жилья в Джакарте возросла на 27,3 %, то в период с июня по сентябрь динамика роста цен заметно поубавилась и составила всего 1,2 %. То же самое можно сказать и про такие мировые мегаполисы, как Лос-Анджелес, Тель-Авив и Дублин. Однако, самое большое снижение ценового показателя зафиксировано на рынке недвижимости Дубая. Причиной этому послужило отмечание знакового мусульманского праздника Рамадана, а также внедрение более жестких условий получения ипотеки от Центрального банка ОАЭ. На протяжении третьего квартала самые стабильные результаты были получены от рынков Токио и Кейптауна. Японская столица продемонстрировала ценовой рост на элитную недвижимость в размере 9,2%, а Кейптаун – на 6,3%.
Автор: Сергей Панов
управляющий партнер Finance Business Service