В Швейцарии сформировался огромный ипотечный долг, что очень беспокоит Федеральный совет, также вызывает беспокойство стремительный рост цен на рынке недвижимости.
Швейцарский национальный банк внес предложение активировать антициклический буфер, частично это предложение было поддержано Федеральным советом. С 30 сентября этого года для ипотечных кредитов банки обязаны иметь дополнительный капитал.
Повышение цен на недвижимость, из за постоянного спроса на жилую недвижимость, могут привести к серьезным последствиям в виде обвала банковского сектора и как следствие экономики страны. С 30 сентября Национальный банк Швейцарии обязал все банки иметь собственный капитал на сумму 1% от их всех банковских активов.
Новое правило не касается других видов кредитования, а распространяются только на ипотечные кредиты. Цель введения данного буфера, укрепить устойчивость банковской системы по отношению к возможным рискам. Налоговая администрация Швейцарии поддерживает введение новых условий для ипотечного кредитования. По ее мнению, возникнет необходимое пространство для валютного маневрирования и стабилизируются цены на недвижимость.
 |
автор: Сергей Панов управляющий партнер Finance Business Service |