Пн-Пт с 08:00 до 19:00 Киев
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Только буквы и пробелы (от 2 до 30 символов)
Введите номер, пример +380777777777

Ипотека для нерезидентов в Болгарии

Ипотека для нерезидентов в Болгарии Ипотека в Болгарии

Рынок ипотечного кредитования является одним из быстроразвивающихся рынков в Европе. После небольшого спада, во времена финансового кризиса, ипотечное кредитование в большинстве европейских стран было остановлено. Самые крупные банки были вынуждены приостановить программу.

На сегодняшний день ситуация иная. Страны Евросоюза положительно относятся к кредитованию нерезидентов, к их числу присоединилась и Болгария. Банки страны предоставляют ипотеку для граждан – нерезидентов, которые уже владеют статусом ВНЖ и ПМЖ. Цель кредита – получение прав собственности на кредитуемое имущество на территории Болгарии.

Объект кредита, а это может быть: дом, квартира, дача, автомобиль и т.д. должен быть застрахован согласно условий местного законодательства, с учетом всех рисков, указанных банком. Возраст, подающего заявление на ипотеку, должен быть равен 21 годам и на момент выплаты – не больше 65 лет. Также необходимо подать данные о платежеспособности. Все расходы, которые предусматривает процесс оформления кредита, оплачивает заемщик. Валюта получения кредита – евро.

Необходимые документы для предоставления в банк при оформлении ипотеки:

  • удостоверение личности (заграничный паспорт);
  • документ о семейном положении (кредит можно оформить на двоих, если недостаточно доходов одного из супругов);
  • предварительный договор с указанной стоимостью объекта кредитования;
  • документы с требуемой информацией о владельце имущества;
  • справка о доходах заявителя;
  • выписка со счета (счетов, если их несколько) о движении средств;
  • заполненное заявление по банковскому образцу;
  • иные документы, подтверждающие состоятельность заемщика (копии документов на машину, квартиру или другое движимое, недвижимое имущество).

Все документы должны соответствовать требованиям болгарской стороны и быть заверены нотариально.

Сумма, которая может быть получена от банка – до 65% от рыночной стоимости объекта, которую определит банк. Кредит предоставляется на 15 лет. Срок принятия решения – 45 дней с момента подписания всех документов.

Если Вы являетесь добросовестным заемщиков и в течении года у Вас хорошая кредитная история — есть возможность получить более приемлемый кредит, но нужно понимать — не все банки пойдут на это.

Для получения информации об условиях кредитования, какие банки сотрудничают в данном направлении в Болгарии, воспользуйтесь услугами юристов компании «Finance Business Service», которые предоставят полный информационный пакет от банка кредитодателя.

Заказать услугу

c нашими специалистами

Только буквы и пробелы (от 2 до 30 символов)
Используйте формат name@mail.com
Только буквы, цифры и пробелы (от 2 до 30 знаков)

Остались вопросы?

Запишитесь на профессиональную консультацию

Только буквы и пробелы (от 2 до 30 символов)
Введите номер, пример +380777777777