«Предупрежден – значит вооружен». Данное выражение подходит к большинству направлений в сфере бизнеса и к рынку недвижимости также. Где планируются повышения цен, а где понижения и почему, на рынке какой страны остановить свой выбор, куда инвестировать деньги – на долгосрочную или краткосрочную перспективы?! На все эти вопросы проще найти ответы, когда имеешь понятие, какое развитие рынка недвижимости на грядущий год прогнозируют эксперты…
Болгария – европейская страна и большое количество иностранных инвестиций дает толчок для постоянного развития во всех сферах деятельности. Весомая часть инвестиций направлена в сферу недвижимости, что в свою очередь дает хорошие перспективы.
По прогнозам – рынок недвижимости Болгарии будет расти и в 2016 году. Играет на руку болгарам экономическая и политическая нестабильность в Украине, конфликтные ситуации в Турции и Египте. Все эти события побуждают интерес у жителей перечисленных стран к отступным маневрам. Клиенты строительных компаний все чаще рассматривают предложения для круглогодичного проживания, чтоб в случае заострения ситуации в стране можно было спокойно взять чемодан и уехать. Заинтересованность со стороны россиян растет, поляки и украинцы наступают им на пятки. На рынок недвижимости возвращаются покупатели с Британии. Заключаются сделки с жителями Израиля, Греции, Германии и Румынии. Такой поток заинтересованных лиц толкает крупных застройщиков на увеличение продаж и повышение цен на недвижимость. Такая перспектива относится к крупным городам как София, Бургас, Варна. Одновременно с этим, предложенные объекты на горнолыжных курортах не останутся без внимания. Они вызывают интерес у самих болгар и у иностранных покупателей. Спрос и заинтересованность в недвижимости на морском побережье останется на высоком уровне.
Все ощутимей будет интерес к приобретению жилья с целью сохранить свой капитал. Интерес к рынку недвижимости Болгарии растет не только со стороны местных, но и иностранных жителей. На сегодняшний день заметно появление новых крупных инвесторов. Основная часть сделок по покупке недвижимости в «Солнечной Пальмире» проводятся с международным участием. Исходя из данных, собранных за последние месяцы ушедшего года, некоторые фонды по управлению активами стали рассматривать Болгарию как «платформу» для проведения ряда крупных сделок. Мы ожидаем, что доверие иностранных инвесторов к Болгарии возрастет в разы, и тем самым увеличится количество инвестируемого капитала не только в 2016 году, но и в последующие годы также.
Подытожив, можно сделать вывод – рынок недвижимости разносторонен. Оценивая со стороны покупателя – положительные тенденции на лицо: рост количества строительных компаний; увеличение выбора и спроса на строительные объекты; повышение уровня сервиса, качества построенного; снижение стоимости квадратных метров; рост доступности ипотечного кредитования. Данные тенденции дают надежду на запуск механизмов доступного и надежного жилья в ближайшем будущем.